为避外国买家税 加中国留学生先申移民再买房

中国侨网12月5日电 据加拿大《明报》报道，加拿大安省及卑诗省政府接连祭出外国买家税及投机税，中国留学生加快办移民再购房屋，以免多付20%的外国买家税。

安省和卑诗省政府的税收政策，令外国买家在本地购买房屋的成本大为增加。有移民顾问透露，向来在楼市火热时采取“先买房再移民”策略的中国买家，最近已纷纷改为“先移民再买房”，以节省20%的外国买家税，以及明年之后每年2%的投机税，这令移民生意开始应接不暇。

最近几个月大温哥华楼市销售较去年同期大幅减少，楼市冷却的同时，有移民顾问指最近咨询办理移民，以及委托办理申请的中国人较从前多出很多。

移民顾问吴海燕说，有不少申请人反映说，两项税费加起来已是移民申请费的许多倍。一些最近来委托办理的申请人直接表明希望以最快速方式办理移民，因为有了身份才好购买房屋，才不必付高税。

她分析，其中有一些留学生，他们在毕业后本来并不积极找工作或是办理移民，因为从前就算是留学生以外国人身份购买房屋，也不需要多付外国买家税，但自从省政府推行外国买家税后，情况大为不同。

地产经纪李昌豪说，前几年看到一些没有永久居民身份的留学生也在购买房屋，但现在，这些留学生的父母会希望他们趁着市场有点冷静时，先办好移民再购房屋，以免多付税费。

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